{"id":13058,"date":"2023-09-23T01:24:02","date_gmt":"2023-09-23T01:24:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/?p=13058"},"modified":"2025-07-13T15:28:44","modified_gmt":"2025-07-13T15:28:44","slug":"qual-o-valor-minimo-para-dar-entrada-em-um-apartamento-pela-caixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/qual-o-valor-minimo-para-dar-entrada-em-um-apartamento-pela-caixa\/","title":{"rendered":"Qual o valor m\u00ednimo para dar entrada em um apartamento pela Caixa?"},"content":{"rendered":"\n
\n

20%<\/p>\n

Outro tema muito recorrente \u00e9 o montante m\u00ednimo para ser dado como entrada no financiamento. Esse \u00e9 um valor que varia de uma institui\u00e7\u00e3o para a outra, sendo que a al\u00edquota de 30% \u00e9 a mais recorrente entre a maioria dos bancos. Entretanto, na Caixa, a entrada m\u00ednima para a aquisi\u00e7\u00e3o de uma casa ou apartamento \u00e9 de 20%<\/b>.<\/p>\n

Qual a renda m\u00ednima para financiar um im\u00f3vel de 150 mil?<\/strong><\/p>\n

De acordo com os dados do site da Caixa, o valor de presta\u00e7\u00e3o ser\u00e1 em torno de R$ 1 mil mensais e a renda m\u00ednima familiar dever\u00e1 ser de aproximadamente R$6 mil<\/b>.<\/p>\n

Quanto fica a parcela de um financiamento de 200 mil pela Caixa?<\/strong><\/p>\n

Um financiamento de R$ 200 mil em 30 anos, por exemplo, gera hoje parcelas iniciais de R$ 1.686<\/b>. Esse valor cairia para R$ 1.607 (considerando uma taxa de 7% ao ano no Sistema SAC) com um prazo de financiamento de 35 anos.<\/p>\n

Qual a renda para financiar um im\u00f3vel de 120 mil pela CAIXA?<\/strong><\/p>\n

Por exemplo, uma casa de R$120 mil com uma entrada de 50% do valor, precisa de um comprador com renda m\u00ednima de R$2.172,6 no modelo SAC e R$1.798 na PRICE<\/b>.<\/p>\n

Qual banco financia 100% do im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n

Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/p>\n

Qual banco financia 100% do im\u00f3vel usado? A Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/b> \u00e9 o banco que \u201cfinancia\u201d 100% do im\u00f3vel, nas opera\u00e7\u00f5es enquadradas no antigo modelo do Minha Casa Minha Vida.<\/p>\n

Quem n\u00e3o pode financiar pela Caixa?<\/strong><\/p>\n

Veja os 5 motivos mais comuns para reprova\u00e7\u00e3o do financiamento<\/b><\/b><\/p>\n

    \n
  1. 1 \u2013 Ter nome sujo\/negativado. … <\/li>\n
  2. 2 \u2013 Score negativo. … <\/li>\n
  3. 3 \u2013 N\u00e3o<\/b> ter renda compat\u00edvel com o financiamento<\/b>. … <\/li>\n
  4. 4 \u2013 Ter outros financiamentos que comprometam a renda. … <\/li>\n
  5. 5 \u2013 Problemas com a Receita Federal.<\/li>\n<\/ol>\n

    Quanto fica a parcela de um financiamento de 40 mil?<\/strong><\/p>\n

    Empr\u00e9stimo 40.000 reais quanto vou pagar? Essa resposta varia de acordo com a sua taxa de juros e com a oferta dos bancos. Por exemplo: Em nossas simula\u00e7\u00f5es para pagamento em 48 vezes, verificamos que o valor da parcela pode variar de de R$ 1.054 at\u00e9 R$ 8.465<\/b>!<\/p>\n

    Quanto dar de entrada em um apartamento de 200 mil?<\/strong><\/p>\n

    Para financiar um im\u00f3vel de 200 mil vc precisa ter 20 % do valor para dar de entrada<\/b> e o restante o banco te emprestara.<\/p>\n

    \u00c9 poss\u00edvel financiar 100% de um im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n

    N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel financiar todo o valor de um im\u00f3vel. De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o vigente, s\u00f3 \u00e9 permitido o financiamento de no m\u00e1ximo 80% do valor do im\u00f3vel<\/b>. De todo jeito, voc\u00ea deve consultar o banco de sua escolha e as suas condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito aprovadas para saber quanto poder\u00e1 financiar.<\/p>\n

    Quanto fica a parcela de um financiamento de 50 mil?<\/strong><\/p>\n

    Empr\u00e9stimo 50.000 reais quanto vou pagar? Essa resposta varia de acordo com a sua taxa de juros e com a oferta dos bancos. Por exemplo: Em nossas simula\u00e7\u00f5es para pagamento em 60 vezes, verificamos que o valor da parcela pode variar de de R$ 1.113 at\u00e9 R$ 10.581<\/b>!<\/p>\n

    Quanto fica a parcela de um financiamento de 100 mil?<\/strong><\/p>\n

    Im\u00f3vel de R$ 200.000,00<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
    ENTRADA<\/th>\nVALOR FINANCIADO<\/th>\nVALOR DA PARCELA<\/th>\n<\/tr>\n
    10% (R$ 20.000,00)<\/td>\nR$ 180.000,00<\/td>\nR$ 1.709,00<\/td>\n<\/tr>\n
    30% (R$ 60.000,00)<\/td>\nR$ 140.000,00<\/td>\nR$ 1.329,00<\/td>\n<\/tr>\n
    50% (R$ 100.000,00)<\/td>\nR$ 100.000,00<\/td>\nR$ 949,00<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Quanto fica 250 mil financiado?<\/strong><\/p>\n

    Juros m\u00ednimo atual – de 6,25% ao ano<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
    Valor do Im\u00f3vel<\/th>\nValor Financiado<\/th>\n\u00daltima Parcela<\/th>\n<\/tr>\n
    R$ 500 mil<\/td>\nR$ 400 mil<\/td>\nR$ 1.182,47<\/td>\n<\/tr>\n
    R$ 375 mil<\/td>\nR$ 300 mil<\/td>\nR$ 893,10<\/td>\n<\/tr>\n
    R$ 250 mil<\/td>\nR$ 200 mil<\/td>\nR$ 603,74<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
    R$ 125 mil<\/td>\nR$ 100 mil<\/td>\nR$ 314,37<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Qual a renda m\u00ednima para financiar um im\u00f3vel de 180 mil?<\/strong><\/p>\n

    Uma fam\u00edlia com renda mensal de R$ 6 mil<\/b> j\u00e1 possui renda m\u00ednima para financiar um im\u00f3vel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de at\u00e9 R$ 66 mil.<\/p>\n

    Quanto preciso ganhar para comprar um apartamento de 300 mil?<\/strong><\/p>\n

    Em mar\u00e7o do ano passado, com a Selic a 2% ao ano, um im\u00f3vel de R$ 300 mil, com R$ 240 mil financiados, custaria R$ 490 mil no final das presta\u00e7\u00f5es ao longo de 30 anos \u2014 360 meses. Nesse caso, o comprador precisaria de uma renda mensal de R$ 6.532,22<\/b>.<\/p>\n

    O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa?<\/strong><\/p>\n

    O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa? Em geral, existem diversos fatores que podem reprovar um financiamento imobili\u00e1rio na Caixa. Por\u00e9m, o principal motivo para reprova\u00e7\u00e3o do financiamento na Caixa \u00e9 o \u201cnome sujo\u201d, ou seja, CPF negativado<\/b>.<\/p>\n

    Quanto fica a parcela de um financiamento de 90 mil?<\/strong><\/p>\n

    Empr\u00e9stimo 90.000 reais quanto vou pagar? Essa resposta varia de acordo com a sua taxa de juros e com a oferta dos bancos. Por exemplo: Em nossas simula\u00e7\u00f5es para pagamento em 60 vezes, verificamos que o valor da parcela pode variar de de R$ 2.003 at\u00e9 R$ 19.045<\/b>!<\/p>\n

    O que \u00e9 necess\u00e1rio para comprar um im\u00f3vel pela Caixa?<\/strong><\/p>\n

    Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos; Ser brasileiro ou, se estrangeiro, possuir visto permanente no Pa\u00eds; \u2022 Possuir capacidade civil e de pagamento; O seu nome n\u00e3o pode estar em cadastros de devedores, como SERASA; \u2022 A presta\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.<\/p>\n

    Qual a renda necess\u00e1ria para financiar um im\u00f3vel de 250 mil?<\/strong><\/p>\n

    A renda deve ser em torno de 8.000,00<\/b>.<\/p>\n

    Qual o melhor lugar para financiar um im\u00f3vel?<\/strong><\/p>\n

    Como voc\u00ea p\u00f4de ver, a melhor taxa de financiamento imobili\u00e1rio 2022 \u00e9 da Caixa Econ\u00f4mica<\/b>, a partir 8,00% ao ano (mais a TR).<\/p>\n

    Leia tamb\u00e9m:<\/strong> <\/span> Qual o valor m\u00ednimo para dar de entrada em uma moto?<\/a><\/span><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Outro tema muito recorrente \u00e9 o montante m\u00ednimo para ser dado como entrada no financiamento. Esse \u00e9 um valor que varia de uma institui\u00e7\u00e3o para a outra, sendo que a al\u00edquota de 30% \u00e9 a mais recorrente entre a maioria dos bancos. Entretanto, na Caixa, a entrada m\u00ednima para a aquisi\u00e7\u00e3o de uma casa ou apartamento \u00e9 de 20%<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13058","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-perguntas-e-respostas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13058"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13058\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}