{"id":75641,"date":"2023-11-08T04:04:27","date_gmt":"2023-11-08T04:04:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/?p=75641"},"modified":"2025-07-13T15:28:44","modified_gmt":"2025-07-13T15:28:44","slug":"quem-assina-planta-baixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/quem-assina-planta-baixa\/","title":{"rendered":"Quem assina planta baixa?"},"content":{"rendered":"\n
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Em poucas palavras, podemos dizer que o arquiteto elabora a planta e o engenheiro civil a executa<\/b>. A planta traz a distribui\u00e7\u00e3o exata dos espa\u00e7os internos do projeto, assim como as dimens\u00f5es e proje\u00e7\u00f5es do entorno e da fachada.<\/p>\n

O que o arquiteto pode assinar?<\/strong><\/p>\n

O fato \u00e9 que um arquiteto pode tanto assinar um projeto quanto ser respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra<\/b>, bem como o engenheiro, salvo decis\u00e3o judicial definitiva que impe\u00e7a o \u00faltimo de atuar como projetista.<\/p>\n

Quanto um engenheiro cobra para fazer uma planta baixa?<\/strong><\/p>\n

Quando se trata da contrata\u00e7\u00e3o de um arquiteto para fazer uma planta baixa \u00e9 preciso levar alguns fatores em considera\u00e7\u00e3o. Por exemplo, o tamanho e a complexidade da obra. No geral, o valor varia entre 2 e 4% do valor total da obra.<\/b> Para ficar mais claro, ficar\u00e1 aproximadamente entre R$ 2.000 e R$ 5.000<\/b>.<\/p>\n

Precisa de ART para planta baixa?<\/strong><\/p>\n

Sim.<\/b> A ART (Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica) para constru\u00e7\u00e3o e reforma de um im\u00f3vel \u00e9 obrigat\u00f3ria<\/b>. Iniciar um servi\u00e7o ou obra sem registrar a ART no sistema CONFEA\/CREA n\u00e3o \u00e9 permitido, conforme a lei n\u00ba 6.496\/77.<\/p>\n

Quanto custa para assinar uma planta?<\/strong><\/p>\n

Em m\u00e9dia, essa taxa de registro custa cerca de 1% de todo o seu projeto<\/b>. Sendo assim, se precisar gastar 100 mil nela, ser\u00e1 preciso de mil reais para registrar a planta. Outro ponto importante \u00e9 a contrata\u00e7\u00e3o do engenheiro para desenvolver a planta. Em m\u00e9dia, nos grandes centros, eles cobram cerca de 30 a 60 reais.<\/p>\n

Quem faz planta baixa arquiteto ou engenheiro?<\/strong><\/p>\n

Elabora a planta do projeto
Em poucas palavras, podemos dizer que o arquiteto elabora a planta e o engenheiro civil a executa<\/b>. A planta traz a distribui\u00e7\u00e3o exata dos espa\u00e7os internos do projeto, assim como as dimens\u00f5es e proje\u00e7\u00f5es do entorno e da fachada.<\/p>\n

O que o arquiteto faz que o engenheiro n\u00e3o faz?<\/strong><\/p>\n

Somente arquitetos podem trabalhar com obras de restaura\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio hist\u00f3rico, por exemplo. Da mesma forma, apenas engenheiros podem atuar na constru\u00e7\u00e3o de pontes, viadutos e estradas<\/b>. Como voc\u00ea pode perceber, o arquiteto tem uma atua\u00e7\u00e3o mais human\u00edstica, lidando com a parte est\u00e9tica e funcional dos espa\u00e7os.<\/p>\n

Quanto um arquiteto cobra para fazer uma planta?<\/strong><\/p>\n

O valor a ser cobrado por um projeto arquitet\u00f4nico
Em grandes centros, os valores do projeto podem variar de R$ 30,00 a R$ 60,00 por metro quadrado<\/b>. J\u00e1 falando em \u00e1rea constru\u00edda, em m\u00e9dia, os projetos simples t\u00eam o pre\u00e7o de R$ 1.400,00 reais por m\u00b2, projetos m\u00e9dios R$ 1.600,00 e projetos de luxo R$ 2.200,00.<\/p>\n

Quantos metros um arquiteto pode assinar?<\/strong><\/p>\n

Assim posto, os arquitetos n\u00e3o podem somente projetar at\u00e9 quatro andares<\/b>… os arquitetos podem projetar edifica\u00e7\u00f5es e projetos urbanos de qualquer natureza.<\/p>\n

O que contratar primeiro engenheiro ou arquiteto?<\/strong><\/p>\n

Portanto, a melhor indica\u00e7\u00e3o \u00e9 contratar um arquiteto para o projeto arquitet\u00f4nico e o engenheiro para desenvolver o projeto estrutural<\/b>, exceto em pequenas reformas, quando apenas um dos dois pode ser suficiente.<\/p>\n

Quem fiscaliza se uma obra tem engenheiro ou arquiteto contratado?<\/strong><\/p>\n

Qual o profissional respons\u00e1vel pela fiscaliza\u00e7\u00e3o de obras? O profissional especializado para atuar nessa atividade \u00e9 o fiscal de obras<\/b>. Ele \u00e9 quem ser\u00e1 o respons\u00e1vel por analisar e corrigir falhas que possam prejudicar a execu\u00e7\u00e3o de um projeto.<\/p>\n

Quanto custa a assinatura de um engenheiro?<\/strong><\/p>\n

O pre\u00e7o m\u00e9dio cobrado pelo engenheiro para fazer projeto estrutural e funda\u00e7\u00f5es \u00e9 de R$ 4.000 para uma obra de at\u00e9 100 m\u00b2<\/b>.<\/p>\n

Como registrar uma planta na prefeitura?<\/strong><\/p>\n

Como funciona o processo de regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel na prefeitura<\/b>?<\/b><\/p>\n

    \n
  1. Contrate um profissional habilitado. … <\/li>\n
  2. Consulte a Secretaria de Planejamento, Obras e\/ou Urbanismo. … <\/li>\n
  3. Registre o terreno em cart\u00f3rio. … <\/li>\n
  4. Providencie as certid\u00f5es negativas. … <\/li>\n
  5. Obtenha o \u201cHabite-se\u201d<\/li>\n<\/ol>\n

    Quem paga ART cliente ou arquiteto?<\/strong><\/p>\n

    Se ela tem um custo, ele \u00e9 inerente ao exerc\u00edcio da profiss\u00e3o, sendo o profissional respons\u00e1vel por apresentar a ART<\/b> quitada. Com exce\u00e7\u00e3o \u00e0 ART<\/b> de cargo e fun\u00e7\u00e3o ou ART<\/b> emitida no exerc\u00edcio deste cargo e desta fun\u00e7\u00e3o, cujo pagamento \u00e9 de responsabilidade da empresa.<\/p>\n

    Quem pode dar baixa na ART?<\/strong><\/p>\n

    Quem pode solicitar:
    Solicita\u00e7\u00e3o pelo contratante ou empresa contratada: a solicita\u00e7\u00e3o de baixa pode ser realizada pelo contratante ou pela empresa contratada, desde que apresentadas evid\u00eancias quanto \u00e0 impossibilidade do requerimento pelo profissional<\/b>.<\/p>\n

    Quanto custa uma ART de engenheiro civil?<\/strong><\/p>\n

    ART<\/b>. A partir de 2020, as ARTs<\/b> de obra\/servi\u00e7o cujo valor de contrato seja de at\u00e9 R$ 8.000,00 custar\u00e3o R$ 88,78; para contratos de 8.000,01 at\u00e9 15.000,00, o valor ser\u00e1 de R$ 155,38; j\u00e1 para contratos acima de R$ 15.000,00, o custo ser\u00e1 de R$ 233,94.<\/p>\n

    Leia tamb\u00e9m:<\/strong> <\/span> Qual o valor de uma planta baixa?<\/a><\/span><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Em poucas palavras, podemos dizer que o arquiteto elabora a planta e o engenheiro civil a executa<\/b>. A planta traz a distribui\u00e7\u00e3o exata dos espa\u00e7os internos do projeto, assim como as dimens\u00f5es e proje\u00e7\u00f5es do entorno e da fachada.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-75641","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-perguntas-e-respostas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75641","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75641"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75641\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}