{"id":97778,"date":"2023-12-02T08:50:14","date_gmt":"2023-12-02T08:50:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/?p=97778"},"modified":"2025-07-13T15:28:44","modified_gmt":"2025-07-13T15:28:44","slug":"como-calcular-a-area-de-projecao-da-edificacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.todamateriabr.com.br\/blog\/como-calcular-a-area-de-projecao-da-edificacao\/","title":{"rendered":"Como calcular a \u00e1rea de proje\u00e7\u00e3o da edifica\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"\n
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De acordo com o RTQ-C a \u00e1rea de proje\u00e7\u00e3o<\/b> da cobertura \u00e9 a \u201c\u00e1rea<\/b> da proje\u00e7\u00e3o<\/b> horizontal da cobertura, incluindo terra\u00e7os cobertos ou descobertos e excluindo beirais, marquises e coberturas sobre varandas \u2013 esta \u00faltima, desde que fora do alinhamento do edif\u00edcio.\u201d. Portanto deve ser utilizada a \u00e1rea<\/b> total de cobertura.<\/p>\n

O que \u00e9 \u00e1rea de proje\u00e7\u00e3o horizontal?<\/strong><\/p>\n

PROJE\u00c7\u00c3O HORIZONTAL – Toda a \u00e1rea coberta da edifica\u00e7\u00e3o, exclu\u00eddas as \u00e1reas em balan\u00e7o, como as varandas, sacadas e sali\u00eancias<\/b>.<\/p>\n

Como se faz uma proje\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

Como fazer<\/b> a proje\u00e7\u00e3o<\/b> de resultados?<\/b><\/p>\n

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  1. Verifique o hist\u00f3rico do neg\u00f3cio. Voc\u00ea quer fazer<\/b> uma proje\u00e7\u00e3o<\/b> de resultados bem pr\u00f3xima da realidade, certo? … <\/li>\n
  2. Observe a economia do pa\u00eds. … <\/li>\n
  3. Fa\u00e7a uma lista com as a\u00e7\u00f5es planejadas. … <\/li>\n
  4. Use a concorr\u00eancia como refer\u00eancia. … <\/li>\n
  5. Simplifique o m\u00e1ximo poss\u00edvel. … <\/li>\n
  6. Acompanhe os resultados.<\/li>\n<\/ol>\n

    Como podemos definir proje\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

    Proje\u00e7\u00e3o \u00e9 um termo que designa o ato de projetar<\/b>, sendo que esse aplicado em diferentes contextos. Se pode falar em proje\u00e7\u00e3o de imagens, proje\u00e7\u00e3o na economia, entre outras.<\/p>\n

    O que \u00e9 \u00e1rea constru\u00edda de uma edifica\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

    \u00c1rea constru\u00edda: Soma da \u00e1rea de todos os pavimentos de uma edifica\u00e7\u00e3o calculada pelo seu per\u00edmetro externo<\/b>.<\/p>\n

    O que \u00e9 a \u00e1rea total edificada?<\/strong><\/p>\n

    Resumindo, a \u00e1rea total de uma edifica\u00e7\u00e3o, como o pr\u00f3prio nome j\u00e1 diz, \u00e9 o total das \u00e1reas da mesma<\/b>. Em alguns casos essa defini\u00e7\u00e3o at\u00e9 gera uma confus\u00e3o: alguns empreendimentos apresentam um im\u00f3vel com a sua \u00e1rea total, e n\u00e3o com a sua \u00e1rea privativa.<\/p>\n

    O que \u00e9 \u00e1rea projetada arquitetura?<\/strong><\/p>\n

    Corresponde \u00e0 \u00e1rea total que poder\u00e1 ser constru\u00edda no limite desse terreno de acordo com par\u00e2metros, como o recuo, por exemplo<\/b>. Diferente da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, calcular o coeficiente de aproveitamento inclui os pavimentos.<\/p>\n

    O que entra no c\u00e1lculo de \u00e1rea constru\u00edda?<\/strong><\/p>\n

    Para saber a \u00e1rea constru\u00edda<\/b> de uma casa s\u00e3o levadas em conta as \u00e1reas<\/b> de todos os pavimentos considerados cobertos. Por exemplo, se sua casa tem dois andares e mais um abrigo para carro a \u00e1rea constru\u00edda<\/b> ser\u00e1 a soma do abrigo + a \u00e1rea<\/b> do pavimento t\u00e9rreo + a \u00e1rea<\/b> do pavimento superior.<\/p>\n

    Como se calcula a \u00e1rea?<\/strong><\/p>\n

    Como calcular uma \u00e1rea? Para calcular \u00e1rea de uma superf\u00edcie, o comum \u00e9 multiplicar o valor da base (b) pela altura (h) do objeto<\/b>.<\/p>\n

    Como calcular projeto por m2?<\/strong><\/p>\n

    Tomemos como exemplo um terreno que conte com 8 metros de largura e com 15 metros de comprimento. Para que possamos saber a \u00e1rea de um terreno, isto \u00e9, quantos metros quadrados esse terreno tem, basta que multipliquemos os dois valores, de largura e de comprimento<\/b>, sendo, nesse caso, 8×15.<\/p>\n

    O que \u00e9 considerado \u00e1rea constru\u00edda para IPTU?<\/strong><\/p>\n

    Basicamente, para entender o que \u00e9 \u00e1rea constru\u00edda, voc\u00ea pode considerar todos os espa\u00e7os com pisos e coberturas dentro de um im\u00f3vel<\/b>. Ent\u00e3o, por exemplo, se a casa possui dois andares e uma garagem coberta, sua \u00e1rea constru\u00edda ser\u00e1 a soma do t\u00e9rreo, do segundo andar e da garagem.<\/p>\n

    Qual a \u00e1rea m\u00e1xima permitida para a constru\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

    Trata-se da \u00e1rea que sua constru\u00e7\u00e3o ocupa no terreno. Medida em porcentagem, voc\u00ea encontra a m\u00e1xima TO do seu lote no c\u00f3digo de obras disponibilizado pela prefeitura da sua cidade<\/b>. Por exemplo, se um terreno de 100 m\u00b2 possui TO m\u00e1ximo igual a 60%, a \u00e1rea de sua implanta\u00e7\u00e3o no lote ser\u00e1 de no m\u00e1ximo 60 m\u00b2.<\/p>\n

    Como calcular a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de uma edifica\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

    Para fazer o c\u00e1lculo da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o basta somar o total constru\u00eddo do primeiro pavimento com a \u00e1rea excedente dos outros pavimentos e dividir esse valor pela \u00e1rea total do terreno<\/b>. Por isso, saber a metragem exata do lote \u00e9 a primeira informa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria nesta conta.<\/p>\n

    Quais s\u00e3o os 3 tipos de proje\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

    Podem ser proje\u00e7\u00f5es planas, c\u00f4nicas ou cil\u00edndricas<\/b>, quando forem utilizadas as superf\u00edcies de um plano, cone ou cilindro como base para planificar a esfera terrestre.<\/p>\n

    Quais s\u00e3o os tr\u00eas tipos de proje\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n

    Para representar num plano o globo terrestre s\u00e3o<\/b> utilizados tr\u00eas tipos de proje\u00e7\u00f5es<\/b>:<\/b><\/p>\n